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苏丹街捷运工程7月初施工 业者未获搬迁赔偿通知

作者: 2020-08-01收藏:562

苏丹街捷运工程7月初施工  业者未获搬迁赔偿通知

苏丹街捷运计划地下隧道工程将于7月初施工,但受影响的业者迄今未接获搬迁通知信或赔偿,不知何去何从。

已立业99年的邝福荣洋服店业者邝锦流,不满捷运公司没顾及业者的权益,只与业主人镜白话剧社接洽赔偿事宜,身为老业者兼人镜白话剧社永久会员的他却蒙在鼓里。

须先巩固建筑物工程

邝锦流说,根据之前签署的共同协议书,捷运公司在进行地下隧道工程前,必须先在受影响店屋展开巩固建筑物工程,以加强柱子避免受到该工程影响,届时,业者必须暂时搬迁直到巩固工程完成为止,捷运公司也保证会给予合理的赔偿。

他今日在武吉免登国会议员方贵伦的陪同下,召开记者会申诉,他是苏丹街的老租户,本月初才知道地下隧道工程将在近期展开,这意味着他必须要搬迁。

不过他表示没有接获任何赔偿通知,因此多次追问业主,即人镜白话剧社,后者才出示捷运公司的通知信。

据有关通知信,巩固建筑物工程只需3个月,之后就可恢复营业,而且信上也注明于3月19日已与人镜白话剧社社长李善图及司理伍锡荣开会洽谈赔偿事宜,但作为租户的他却浑然不知。

他说,他有向该剧社要求出示赔偿的合约,不过后者却不愿意,但他认为就算是租户也有权知道赔偿的事,现在他连搬迁通知信和赔偿都没有,眼见距离工程只有2个月,他希望有更多的时间找适合的地点搬迁。

收集资料要求谈判

为此,他根据信函上致电给相关联络人,惟对方只是一句“没得赔偿”就草草了事,连原因也没有告知,而人镜白话剧社方面也不愿向他说明。

无论如何,邝锦流指出,他将收集所有资料后,下周出律师信予捷运公司谈判,希望该公司给予合理的解释和赔偿,特别是保证在展开巩固建筑物工程时,确保该百年老店不会遭损坏。

另一边厢,本报记者尝试联络人镜白话剧社司理伍锡荣,以作出回应,惟到截稿时间,也联络不上。

方贵伦:忧工程导致店屋倒塌

方贵伦也担忧,隧道工程是否可担保在地面上的店屋不会倒塌,尤其是已拥有百年的陈旧建筑物,他也以近期武吉免登区发生地陷为例。

“武吉免登区因为地下有隧道,而发生地陷,还导致水管破裂交通瘫痪,担心苏丹街会步后尘。”

他认为捷运公司身为官联公司,应要有合理的赔偿,因此他会趁6月的国会质问兼任财政部部长的首相拿督斯里纳吉,希望有合理的交代。

他也强调,捷运计划的社会冲击评估报告迄今都未出炉,找遍官网也找不到这报告,但工程已如火如荼进行了,彰显计划缺乏透明度。

他指,州立小学前面因为工程的关系后遗症浮现,就是逢雨必灾,苏丹街变成“苏丹河”,整条路都是黄泥水,而且也导致苏丹街的生意下跌了50%,这情况也越来越严重。

捷运公司:腾出建筑物进行加固

捷运公司(MRT Corp)声明,捷运路线上沿着苏丹街12间店屋的建筑物加固工程,一直在顺利进行。

加固工作是在去年底开始,迄今,12间受影响店屋中9间建筑物加固工程接近完成。

建筑物加固工程和住户暂时腾出店屋,都是捷运公司与相关店屋业主去年签署共同协议书时,达致的要点。

“共同协议”让相关店屋能与捷运地下隧道共存,当中无须涉及政府援引1960年土地征用法令第4条文(Section 4,Land Acquisition Act1960)来强制征用土地。

针对武吉免登区国会议员方贵伦联合邝福荣洋服店业者邝锦流召开的记者会,捷运公司通过文告,这样指出。

此外,该公司总执行长拿督威拉阿兹哈阿都哈密指出,人镜慈善白话剧社的租户必须在建筑物加固工作于7月开始进行期间,暂时腾出有关建筑物。

他指出,此安排与其他店屋租户一样,其他租户包括一家餐室、一家茶馆、一家旅店、办公室以及其它商店。

针对赔偿租户一事,他指出,“共同协议”已清楚列明,捷运公司将会提供赔偿。

“这项赔偿包括涉及建筑物加固工作的所有赔偿金,即包括给租户的补偿金,当中不止是金钱赔偿,也包括免除租金。至于店屋业主和租户之间如何安排赔偿金事宜,则将由各自的租赁合约来制定。

他强调,自加固工程展开至今,其他租户都没问题,而且工作进展良好,并没有引发任何课题。

他提醒各方,捷运公司所提供的赔偿都来自纳税人的钱,因此,共同协议中达致的所有条款,不会有例外。

此外他说,加固工程进行时,有关店屋的住户必须暂时腾出店屋,为期3至12周。

“至今,有关9间店屋的业主和所涉及9个租户合作,因此加固工程进展顺利。”

他希望,剩下3间尚未进行加固工作的建筑物,包括人镜慈善白话剧社,能像其它店屋一样顺利完成。

捷运公司关闭沟通管道———隆雪华堂青年团副团长●李伟康

自从505全国大选后,捷运公司就态度大转变,将所有沟通的管道都关闭。身为工程负责公司,应该主动接触民众,而不是等民众遇到问题了才找他们谈。

网站的资料也不齐全,受影响业者现在已经被逼到墙角,若再不正视业者的问题,不排除会展开另一波上街运动。

货物太多茫然———乐叶轩(茶馆)业者●俞喜花

现在的处境让我感觉茫然,在这里只营业了一年,突然之间也不知道该搬去哪里。

茶馆太大了,有很多货,而且茶叶是不能挤压的,若要清空的话,相信要多辆罗里才够。

之前其实有跟人镜白话剧社司理伍锡荣谈过,他说不用全部搬完,可以搬走一部分,另一部分摆放在储藏室。

地方政府应保护人民权益——捍卫苏丹街工委会联合主席●杨有为

捷运公司应定期召集所有受影响的业主和租户汇报隧道工程的最新进展,让工程透明化。

几年前捷运计划宣布后,就已预测会引发技术上和民间的问题,而事实上捷运工程进行期间,因为没有妥善处理而对社区造成干扰。

地方政府要履行的责任是确保人民权益受到保护。

社区冲击评估报告没出炉———已结业乐安酒店发言人●林月娇

从开始到现在,捷运公司非常缺乏透明化,社区冲击评估报告都还没出炉。

虽然乐安酒店已经结业,我还是关注苏丹街。现在因为工程,变得风尘仆仆和凌乱,我相信很多游客都不敢来苏丹街。

应给足够时间搬迁——隆小贩商业公会会长●拿督洪细弟

既然已经签署了协议,就应该透明化,给予受影响业者一个公平的交代。

而且,搬迁应该给3个月的通知,好让业者有足够的时间准备。